許多人花費數月甚至數年的時間來安排他們幻想的木屋。他們滿懷期待地參觀家裝秀、沖刷雜誌和審計公司計劃。
每當發展終於開始時，他們的驕傲和興奮是不可否認的。考慮到所有因素，正如英國後現代作家安吉拉·卡特所說，“家是心靈所在的地方”。
儘管沒有任何經驗可以與看到 排水溝守衛幻想伴隨實現形成對比，但說實話，建造定制住宅的真實過程會讓人感到緊張。
您需要瀏覽大量選擇並探索許多開發步驟的複雜細節。
萬一有遠離普通陷阱的方法，豈不是很好？
確實，有。
以下是經歷過開發週期的日誌房屋開發專家和房地產持有人規定的七個內幕事實，以使您的任務保持在目標和內部支出計劃上。
1. 自學。
在您開始安排新家之前，請先暫停一下，考慮一下您是否對周期有足夠的了解，以便提出適用的詢問並確定建造定制住宅時所需的眾多選擇。
“對自己直截了當，”原木回家任務專家、以前的開發商賣家和創作者 Jim Cooper 說。“問問自己，你真正熟悉開發的程度。” 如果您的反應“很少”，那麼這是進行高強度訓練的理想機會。
如果您不需要一些投資來指導自己，則可能會引發嚴重錯誤。
例如，在與評估員合作時，Jim 的一位客戶曾經詢問過，“化糞池多少錢？” 評估員告訴客戶，他將不得不花費“大約 800 美元”。
“評估員真正對客戶說的一切都是，為他們的化糞池繪製設計圖將花費大約 800 美元，”Jim 評論道。“化糞池本身的成本為 12,000 至 14,000 美元。”
儘管如此，客戶並沒有得到設計一個化糞池和真正引入一個化糞池之間的對比，所以評估員的反應是欺騙性的。
2.盡量不要單槍匹馬。
無論您是僱用整體工人還是開發商，還是選擇獨自建造房屋，無論如何您都必須與專家和分包商合作。如果您沒有管理這些明星的經驗，或者您對完成這些工作不滿意，您可能需要考慮招聘一位風險投資總監或促進者。“這個費用在很大程度上是僱傭一個整體工人成本的很大一部分，”吉姆說。