驗房誤區

你是買房嗎?買房可能是人們一生中最複雜(也是最關鍵)的購買量。像任何重大購買一樣,所有房屋都有功能和規格。在紙面上,它可能是賣房子的功能,但如果這些功能中的任何一個年久失修,你可能會簽下比你討價還價的更高的價格,而得到的卻比你支付的要少。

當您購買國內產品時,您需要了解您得到的是什麼。有幾種方法可以幫助您保護自己——考慮到其中一種方法是進行徹底的家庭檢查。聘請經過認證的國內檢驗企業來測試您想購買的房子可能非常重要。同時,您需要了解家庭檢查的擔憂,以便在購買多年後,您可以跟上對房屋的保護。這就是為什麼……

當您購買家庭用品時,了解家庭檢查所涉及的內容至關重要。它可以為您擁有私人住宅的時間放鬆帶來好處。

首先,重要的是要注意一些事項在廣泛的家庭檢查中不受保護:

害蟲——害蟲檢查需要經過認證的害蟲防治專業人員對建築系統進行檢查,以確定害蟲的危害或損害機會。

氡——氡氣是一種無形、無味的 佛羅里達州和海牛縣燃料,使用土壤中鈾的日常分解產生。

含鉛油漆——檢查房屋是否有全鉛油漆通常不會在房屋檢查中得到保護,因為它需要花費數天時間並且需要特殊的小工具。

模具 – 模具檢查是一項單獨的檢查,因為它需要三個單獨的空氣樣品和地板樣品評估。由於模具檢查超出了傳統的家庭檢查範圍,因此請務必特別詢問您自己的家庭檢查員是否建議進行模具檢查。

石棉——石棉通常不在國內檢查的範圍內,因為石棉需要自己進行徹底的評估。與黴菌檢查一樣,請務必特別詢問您的私人家庭檢查員,她或他是否可以主張單獨進行石棉檢查。

Orangeberg 下水道管道 — 也稱為“纖維導管”,Orangeberg 下水道管道是由多層木漿和瀝青共同壓製而成的瀝青纖維管道。它從 1860 年代到 19 世紀 70 年代被使用,當時它被用於供水的 PVC 管和用於排水-廢物排放 (DWV) 應用的 ABS 管所取代。
首先要指出的是,每個家庭和國內買家都是特殊的,這意味著每個家庭檢查都是特定的,國內檢查對象的重要性是不同的。以下是在家庭檢查的某個時間點檢查的一些不尋常的事項。請記住,此清單上的一些項目在您的特定國內可能不是必不可少的 – 而且此清單現在不包括由專業國內檢驗提供商檢查的所有項目。

一般房屋檢查清單

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